1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
尼崎市
25.2万円/㎡
前年比-14.6%
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ヴィーヴル武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫の里一丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩20分
1983年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 63.54㎡の場合
相場
1,835万円
28.9万円/㎡
803
1,491
2,179
2,866
AI査定結果
推定相場価格
1,835万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜2,179万円
23.5万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィーヴル武庫之荘
1,680万円（26.4万円/㎡）/ 3階 / 63.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 1,680万円 | 26.4万円 | 3階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 1,850万円 | 29.1万円 | 3階 | 63.54㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は24.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.55㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレ武庫川パートII 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴェルドール武庫之荘北 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅34分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/03 | ベル武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/26 | プチ武庫之荘 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/27 | リップ武庫之荘 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/23 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.87㎡ | 4LD | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンシティ武庫之荘壱番館 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,530万円 | 26.7万円 | 57.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/31 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.19㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,830万円 | 30.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/07 | 塚口西住宅 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション南武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,330万円 | 23.5万円 | 56.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/07 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/04 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 稲野駅15分 | 2,080万円 | 32.4万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ立花2 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅14分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/08 | 武庫之荘パークマンション 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | イスズハイツベル武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.16㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/19 | グリーンエクセル武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルネ武庫川弐番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/11 | ルネ武庫川2番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/25 | イスズハイツベル稲葉荘パート2 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 21.4万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/15 | フリーデンハイム立花 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅12分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56.01㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、尼崎市では14.6%下落しています。
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兵庫県尼崎市武庫之荘本町一丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 13分
1983年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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1988年築 / 9階建 / 126戸 / RC造
新武庫ハイツ
兵庫県尼崎市南武庫之荘三丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 6分
1973年築 / 7階建 / 40戸 / RC造